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2020年02月29日 02:53:26 来源:巅峰娱乐推广码 编辑:好运11选5代理

买房时机在何时?房价居高不下的现在,不少人常这样问,但永和一名在地赵姓房仲就分享,自己近日曾带看过一个租案,一对年约70岁老夫妇,进到该租案后,问了一下当地房价行情后,只是不断感叹当时没买,最后也没承租。▲7旬老夫妇看的房子位于捷运环状线秀朗桥站附近。(图/记者陈韦帆摄影)赵姓房仲说,该案位于捷运环状秀朗桥站附近,屋龄38年、约30坪的1楼老公寓,因屋主只想寻找稳定租客,所以开价特别低,月租金17,000元,低于该区域行情3,000元左右。协助屋主在网路刊登广告后,一对老夫妇来电,告知想要看屋,就与屋主约了时间碰面,结果进去后才发现他们醉翁之意不在酒,由于屋主是自己多年好友,虽未责怪自己却也颇为尴尬。▲7旬老夫妇询问租金与房价后,感慨20年前没趁房价便宜时买下。(示意图/翻摄自免费图库pixabay)以下是赵姓房仲与老夫妇的现场对话:老夫妇到了现场后先询问租金,赵姓房仲:「就如同广告所言17,000元。」老夫妇两人看着房子若有所思,左看右看、沉默了一阵子后说:「如果要买是多少钱呢?」赵姓房仲:「区域行情是950万元起跳,不过屋主只是要租,不是要卖。」老夫妇:「唉…20年前这边要卖400万元我们没买,现在变得好贵。」屋主当下回应:「阿公、阿嬷…这房子我们家持有并自住30年以上了,从未说过要卖,是不是记错了呢?觉得房子有符合你们想要承租的吗?」老夫妇:「我们其实房子租约还有半年,只是房东说不愿意再续约,就先来看看房子,想说半年后有机会再承租。」▲秀朗桥站附近30坪老公寓20年前房价约400万,如今翻涨了一倍多。(图/记者陈韦帆摄影)赵姓房仲说,「谈到这里,我跟屋主也无法再跟老夫妇谈不下去了,就只好礼貌性送客」,不过,其实无论这对老夫妇是否记错,但从中可看见三件事情:一、20年前房价与现在落差确实相当大,该公寓20年前区域行情约400万,现在则要950万,所以当时没买现在确实会觉得惋惜。二、20年后,这对夫妇已经90岁,依然会继续感叹「20年前我们应该在950万元时候买的。」;三、屋主在该事情发生后,已表达意愿,希望之后不要再带老年人来看房子,希望看屋者是40岁以下的年轻人。赵姓房仲表示,其实该屋主不愿承租给老年人不是特例,而事后也表达降租3,000元,其实就是想吸引年轻人稳定租下。而许多房东担心老年人承租能力不足、沟通能力较弱,且较容易发生意外,让房子身价暴跌,赵姓房仲指出,自己的租案就曾发生过老人自然死亡案例。所以虽然目前房价居高不下,但还是奉劝有意愿购屋的人,倘若真的有心购屋,先从有能力的区域下手,不要像这两位老先生、老太太,过了一个又一个20年。

第一例新冠肺炎逝者遗体解剖12天后,尸解报告公布,并明确称,新冠肺炎病变仍聚焦肺部,其他脏器损伤的证据不足。《法医学杂志》2020年2月第36卷第1期上,预出版《新型冠状病毒肺炎死亡尸体系统解剖大体观察报告》(下称《报告》),通讯作者是湖北省司法鉴定协会会长、华中科技大学同济医学院法医系教授刘良,也就是承担遗体解剖的主要人员。《报告》结果提示:新冠肺炎主要引起深部气道和肺泡损伤为特征的炎性反应,肺部纤维化及实变没有SARS导致的病变严重,而渗出性反应较SARS明显,对于心肌及心外膜、肾脏、脾脏、消化道器官、脑部是否存在与病毒感染相关的损害表现有待进一步研究。早在1月22日,刘良就呼吁对新冠肺炎逝者进行病理解剖,并联合团队向相关部门递交紧急报告,强调病理解剖的重要性。刘良认为,对新冠肺炎死者尸体进行病理解剖,可以为临床治疗和诊断提供有力支持。刘良从事病理研究三十馀年,新冠肺炎疫情爆发后,他所在的团队向湖北省政府提交了紧急报告,强调了尸检的重要性和可行性,并得到了肯定的批复。2月16日凌晨3时许,全国第1例新冠肺炎逝世患者遗体解剖工作在武汉金银潭医院完成,并成功拿到新冠肺炎病理。当天下午18点45分,全国第2例新冠肺炎逝世患者的遗体解剖工作也在金银潭医院顺利完成。刘良团队承担了这两次解剖任务。2月16日23时12分,刘良在个人头条账号「法医刘良」上发文详述18小时内连续尸检2例新冠肺炎遗体的经过。2月24日在接受央视采访时,刘良表示,24日早上锺南山院士给自己打过电话,说前线的医生就等尸检的结果了,否则都不知道治疗到底怎么办,治疗效果怎么评估。刘良也表示,2月24日凌晨已经开始有初步结果。初步结果内部在讨论,形成一个共识。《报告》称,死者肺部损伤明显,炎性病变(灰白色病灶)以左肺为重,肺肉眼观呈斑片状,可见灰白色病灶及暗红色出血,触之质韧,失去肺固有的海绵感。切面可见大量黏稠的分泌物从肺泡内溢出,并可见纤维条索。对照复阅患者入院第20天CT片,见双肺多发斑片状磨玻璃影,可见空气支气管征,以左侧为重,双下肺可见纤维条索影。由此,《报告》认为,考虑影像学所见磨玻璃状影与肉眼所见肺泡灰白色病灶对应,提示新冠肺炎主要引起深部气道和肺泡损伤为特征的炎性反应。此前由新冠肺炎死者尸体穿刺取样获得的组织局部病理学改变提示,新冠肺炎病理特征与SARS和MERS冠状病毒引起的病理特征非常类似,但从此例系统解剖大体观察,肺部纤维化及实变没有SARS导致的病变严重,而渗出性反应较SARS明显,考虑可能与此例患者从确诊到死亡仅15天,病程较短有关,有待更多系统尸体检验资料及组织病理学验证。此外报告发现,死者胸腔积液量不多,淡黄色清亮液体,未见大量胸水产生,提示胸腔病变并非浆液性炎症为主。右侧肺与胸膜重度粘连,提示此例可能合并感染性胸膜炎。因患者临床资料显示存在冠心病、心绞痛病史,心肌及心外膜是否存在与病毒感染相关的损害表现有待进一步研究。另外,此例消化系统损伤情况肉眼观不明显。值得一提的是,小肠呈节段性扩张与狭窄相间(类似串珠状),为个例或普遍表现需结合更多尸体检验情况。脾肉眼观未见明显异常,是否存在病变需进行组织病理学研究。肾呈颗粒性固缩肾外观,考虑与基础疾病有关。关于神经系统,肉眼观见脑水肿,大脑皮质轻度萎缩,结合临床资料,患者年龄大,有多发性脑梗死及脑血管病后遗症,脑肉眼观未见感染特异性表现,病毒是否侵犯中枢神经系统有待组织病理学验证。(来源:第一财经)

责任编辑:Caroline

第一例确诊逝者遗体解剖报告公布

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